О Порядке предоставления в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения" (вместе с "Порядком подготовки документов и принятия решений о предоставлении в собственность земельных участков, на которых расположены зд

О Порядке предоставления в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения" (вместе с "Порядком подготовки документов и принятия решений о предоставлении в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения" и "Перечнем документов, необходимых для принятия решения о предоставлении в собственность земельного участка")

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 января 2007 г. N 32

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

(в ред. постановлений Администрации МО город Салехард

от 29.07.2008 N 269, от 20.04.2009 N 111)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования город Салехард, постановлением Главы города от 3 мая 2006 года N 318 "О создании департамента имущественных отношений администрации города Салехарда" и в целях приведения нормативных правовых актов администрации города Салехарда в соответствие действующему законодательству постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки документов и принятия решений о предоставлении в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения.

2. Департаменту финансов администрации города (О.В.Питухина) осуществлять контроль за перечислением в муниципальный бюджет средств от продажи земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения.

3. Признать утратившим силу постановление Главы города от 18 января 2006 года N 20 "О предоставлении в собственность земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц".

4. Опубликовать настоящее постановление в городской газете "Полярный круг".

Глава города

А.М.СПИРИН

Утвержден

постановлением Главы

города Салехарда

от 26 января 2007 года N 32

ПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ

ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

(в ред. постановлений Администрации МО город Салехард

от 29.07.2008 N 269, от 20.04.2009 N 111)

Настоящий Порядок разработан в целях реализации Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" в части приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и регулирует вопросы подготовки и принятия решений о предоставлении в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, и не распространяется на земельные участки, на которых расположены части зданий, части строений, части сооружений.

(в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 20.04.2009 N 111)

1. Собственник здания, строения, сооружения обращается в департамент имущественных отношений администрации города Салехарда (далее - департамент) для заполнения заявления установленного образца (приложение N 1 - не приводится) и получения перечня документов, необходимых для принятия решения о предоставлении в собственность земельного участка (приложение N 2).

2. Собственник здания, строения, сооружения подает в администрацию города Салехарда на имя главы города заявление о предоставлении в собственность земельного участка с приложением документов, перечисленных в Перечне (приложение N 2).

В случае если на земельном участке расположено здание, строение, сооружение (помещения в них), находящееся в собственности нескольких лиц, с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка собственники обращаются совместно.

3. Глава города направляет заявление с приложенными документами в департамент для рассмотрения их соответствия предъявленным требованиям.

4. В случае отсутствия документов, перечисленных в приложении N 2 к настоящему Порядку, при наличии ограничений оборотоспособности на земельный участок, а также при наличии других оснований для отказа в приватизации земельного участка, установленных действующим законодательством, департамент направляет заявителю письменное уведомление об отказе с изложением оснований отказа.

5. В случае соответствия представленных документов предъявленным требованиям департамент в двухнедельный срок со дня их поступления готовит проект распоряжения главы города о предоставлении в собственность земельного участка, который подлежит согласованию с соответствующими должностными лицами и структурными подразделениями администрации города.

Для принятия решения о приватизации земельных участков департамент имеет право запрашивать сведения и документы у федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, юридических лиц и граждан, чьи права и охраняемые законом интересы затрагиваются в процессе приватизации.

При необходимости установления сервитута управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее - управление) определяет часть земельного участка, подлежащую ограничению или изъятию.

Решение об установлении сервитута принимается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Распоряжение главы города о предоставлении в собственность земельного участка в течение 5 рабочих дней со дня подписания выдается заявителю с расчетом цены выкупа (приложение N 3 - не приводится).

7. После получения распоряжения главы города заявитель обязан обратиться в департамент для заключения договора купли-продажи земельного участка (приложение N 4 - не приводится) в течение 7 дней, за исключением лиц, имеющих право в соответствии с действующим законодательством на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

8. После государственной регистрации права собственности на земельный участок заявитель в 10-дневный срок обязан представить копию свидетельства о государственной регистрации права в Департамент.

(п. 8 в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 29.07.2008 N 269)

9. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, собственник здания, строения, сооружения обращается с заявлением, обращением в Управление для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

9.1. В месячный срок со дня поступления заявления, обращения Управление подготавливает схему расположения земельного участка, а Департамент - проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка и выдает ее заявителю после издания распоряжения.

9.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка и получении кадастрового паспорта земельного участка в ФГУ "Земельная кадастровая палата".

9.3. Далее оформление документов осуществляется в соответствии с пунктами 1 - 6 настоящего Порядка, для чего собственник здания, строения, сооружения подает заявление о предоставлении в собственность земельного участка на имя Главы города с приложением копии кадастрового паспорта земельного участка и документов, согласно Перечню (приложение N 2).

(п. 9 в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 29.07.2008 N 269)

10. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

Приложение N 2

к Порядку подготовки документов

и принятия решений о предоставлении

в собственность земельных участков,

на которых расположены здания,

строения и сооружения

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(в ред. постановления Администрации МО город Салехард

от 29.07.2008 N 269)

К заявлению о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагаются документы, согласно Перечню, утвержденному приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения.

--------------------