О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области" (принят Сахалинской областной Думой 10.07.2008) (вместе с "Порядком определения раз

О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области" (принят Сахалинской областной Думой 10.07.2008) (вместе с "Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена", "Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области", "Порядком определения размера арендной платы на год за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды", "Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды")

1 августа 2008 года N 78-ЗО

САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,

ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят

Сахалинской областной Думой

10 июля 2008 года

(в ред. Закона Сахалинской области

от 05.10.2010 N 84-ЗО)

Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности Сахалинской области.

Статья 1

1. Установить порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению 1 к настоящему Закону.

2. Установить порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, согласно приложению 2 к настоящему Закону.

3. Установить порядок определения размера арендной платы на год за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, согласно приложению 3 к настоящему Закону.

4. Установить порядок определения размера арендной платы на год за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, согласно приложению 4 к настоящему Закону.

Статья 2

1. Арендная плата за использование земельных участков устанавливается в рублях.

2. Зачисление арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности Сахалинской области, в доходы областного и местного бюджетов производится в соответствии с порядком и по нормативам, установленным бюджетным законодательством.

3. Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности Сахалинской области, вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 25 ноября текущего года, если иное не предусмотрено договором аренды.

Статья 3

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2009 года.

Губернатор

Сахалинской области

А.В.Хорошавин

г. Южно-Сахалинск

1 августа 2008 года

N 78-ЗО

Приложение 1

к Закону

Сахалинской области

"О порядке определения размера

арендной платы, порядке,

условиях и сроках внесения

арендной платы за использование

земельных участков на территории

Сахалинской области"

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

(в ред. Закона Сахалинской области

от 05.10.2010 N 84-ЗО)

Размер арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида использования земель по следующей формуле:

А = Кс x Кд x Кз x Кинф, где:

А - арендная плата за использование земельного участка, рублей в год;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется для каждой категории земель и вида функционального использования земельных участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель; результаты утверждаются постановлением Правительства Сахалинской области;

(в ред. Закона Сахалинской области от 05.10.2010 N 84-ЗО)

Кс = УПКСЗ x S, где:

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель, руб./кв. м; определяется в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель;

S - площадь земельного участка, кв. м;

Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией. Размер коэффициента в зависимости от вида функционального использования земельного участка устанавливается уполномоченными органами местного самоуправления в Сахалинской области;

Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок. Размер коэффициента в зависимости от зоны градостроительной ценности устанавливается уполномоченными органами местного самоуправления в Сахалинской области;

Кинф - уровень инфляции, определяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Приложение 2

к Закону

Сахалинской области

"О порядке определения размера

арендной платы, порядке,

условиях и сроках внесения

арендной платы за использование

земельных участков на территории

Сахалинской области"

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Закона Сахалинской области

от 05.10.2010 N 84-ЗО)

Размер арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида использования земель по следующей формуле:

А = Кс x Кд x Кз x Кинф, где:

А - арендная плата за использование земельного участка, рублей в год;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется для каждой категории земель в виде функционального использования земельных участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель. Результаты утверждаются постановлением Правительства Сахалинской области;

(в ред. Закона Сахалинской области от 05.10.2010 N 84-ЗО)

Кс = УПКСЗ x S, где:

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель, руб./кв. м; определяется в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель;

S - площадь земельного участка, кв. м;

Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией. Размер коэффициента в зависимости от вида функционального использования земельного участка устанавливается уполномоченными органами государственной власти Сахалинской области;

Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок. Размер коэффициента в зависимости от зоны градостроительной ценности устанавливается уполномоченными органами государственной власти Сахалинской области;

Кинф - уровень инфляции, определяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Приложение 3

к Закону

Сахалинской области

"О порядке определения размера

арендной платы, порядке,

условиях и сроках внесения

арендной платы за использование

земельных участков на территории

Сахалинской области"

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ГОД

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО)

ПОЛЬЗОВАНИЯ НА КОТОРЫЕ ПЕРЕОФОРМЛЯЕТСЯ ЮРИДИЧЕСКИМИ

И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ НА ПРАВО АРЕНДЫ

(в ред. Закона Сахалинской области

от 05.10.2010 N 84-ЗО)

Размер арендной платы на год за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, определяется по следующей формуле:

А = Кс x Кпр, где:

А - арендная плата за использование земельного участка, рублей в год;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется для каждой категории земель и вида функционального использования земельных участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель. Результаты утверждаются постановлением Правительства Сахалинской области;

(в ред. Закона Сахалинской области от 05.10.2010 N 84-ЗО)

Кс = УПКСЗ x S, где:

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель, руб./кв. м; определяется в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель;

S - площадь земельного участка, кв. м;

Кпр - коэффициент, учитывающий процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка. Размер коэффициента устанавливается уполномоченными органами местного самоуправления в Сахалинской области в пределах, предусмотренных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Приложение 4

к Закону

Сахалинской области

"О порядке определения размера

арендной платы, порядке,

условиях и сроках внесения

арендной платы за использование

земельных участков на территории

Сахалинской области"

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО)

ПОЛЬЗОВАНИЯ НА КОТОРЫЕ ПЕРЕОФОРМЛЯЕТСЯ ЮРИДИЧЕСКИМИ

И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ НА ПРАВО АРЕНДЫ

(в ред. Закона Сахалинской области

от 05.10.2010 N 84-ЗО)

Размер арендной платы на год за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды по следующей формуле:

А = Кс x Кпр, где:

А - арендная плата за использование земельного участка, рублей в год;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется для каждой категории земель в виде функционального использования земельных участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель. Результаты утверждаются постановлением Правительства Сахалинской области;

(в ред. Закона Сахалинской области от 05.10.2010 N 84-ЗО)

Кс = УПКСЗ x S, где:

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель, руб./кв. м; определяется в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель;

S - площадь земельного участка, кв. м;

Кпр - коэффициент, учитывающий процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка. Размер коэффициента устанавливается уполномоченными органами государственной власти Сахалинской области в пределах, предусмотренных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

--------------------