О Порядке однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортост

О Порядке однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе, для индивидуального жилищного строительства"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 августа 2008 г. N 286

О ПОРЯДКЕ ОДНОКРАТНОГО И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В СТОЛИЦЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН - ГОРОДЕ УФЕ,

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(в ред. Постановлений Правительства РБ

от 05.05.2009 N 161, от 01.09.2009 N 333,

от 01.11.2010 N 412)

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 2, 10 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе, для индивидуального жилищного строительства.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления Республики Башкортостан разработать соответствующие положения о порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан

Р.С.САРБАЕВ

Утвержден

Постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 15 августа 2008 г. N 286

ПОРЯДОК

ОДНОКРАТНОГО И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В СТОЛИЦЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН - ГОРОДЕ УФЕ,

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(в ред. Постановлений Правительства РБ

от 05.05.2009 N 161, от 01.09.2009 N 333,

от 01.11.2010 N 412)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации определенных федеральными законами и законами Республики Башкортостан прав граждан на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.

1.2. Настоящий Порядок применяется при принятии решений о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе и которые предусмотрены статьей 25.2 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (далее - земельные участки).

1.3. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов производится следующим категориям граждан:

гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

молодым семьям, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющим одного и более детей, нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющимся собственниками жилых помещений;

работникам организаций бюджетной сферы, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющимся собственниками жилых помещений, работающим по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет:

а) нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;

б) проживающим в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

в) проживающим в общежитии;

г) проживающим в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире, в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

(п. 1.3 в ред. Постановления Правительства РБ от 01.09.2009 N 333)

1.4. Граждане имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно в пределах норм, установленных законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

1.5. Наличие у гражданина земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

(в ред. Постановления Правительства РБ от 01.09.2009 N 333)

1.6. Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную собственность.

1.7. Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно осуществляется при наличии возможности размещения жилого дома в населенном пункте в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).

1.8. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно может быть принято только в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке.

2. Порядок приема, рассмотрения заявок и принятия решений

2.1. Уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений (далее - уполномоченный орган) готовит и публикует в газете "Новая экономическая газета" информационное сообщение, содержащее перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее - информационное сообщение).

(в ред. Постановления Правительства РБ от 01.09.2009 N 333)

Информационное сообщение включает в себя сведения о местоположении и площади земельных участков.

(в ред. Постановления Правительства РБ от 05.05.2009 N 161)

2.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, вправе обратиться с соответствующим заявлением (далее - заявление) в уполномоченный орган.

2.3. Заявления принимаются в течение месяца с даты публикации информационного сообщения.

2.4. В заявлении должны содержаться сведения о местоположении и площади испрашиваемого земельного участка.

(п. 2.4 в ред. Постановления Правительства РБ от 05.05.2009 N 161)

2.5. К заявлению прилагаются:

1) для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

копия документа, удостоверяющего личность;

нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;

справка, выданная органом местного самоуправления (не ранее 60 дней на дату подачи заявления), о том, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, с указанием даты постановки на учет;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя гражданина правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства гражданина и местонахождению земельного участка);

справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности гражданина объектов недвижимости по месту жительства гражданина;

справка, выданная органом местного самоуправления городского округа, муниципального района (в том числе городского поселения), а также сельского поселения по месту жительства гражданина, об отсутствии у него земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства;

2) для молодых семей, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющих одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющихся собственниками жилых помещений:

копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;

нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;

заверенная копия свидетельства о браке;

заверенная копия свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполной семьи;

заверенная копия свидетельства об усыновлении (удочерении) - в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя), ребенка (детей) правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства супругов или родителя и местонахождению земельного участка);

копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации;

выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме;

в случае, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющий иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, - справка о наличии тяжелой формы заболеваний, перечень которых определяется Правительством Российской Федерации;

справка, выданная органом местного самоуправления городского округа, муниципального района (в том числе городского поселения), а также сельского поселения по месту жительства супругов (родителя), ребенка (детей), об отсутствии у них земельных участков на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства;

справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности супругов (родителя) объектов недвижимости по месту жительства супругов (родителя);

3) для работников организаций бюджетной сферы, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющихся собственниками жилых помещений, работающих по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет:

копия документа, удостоверяющего личность;

нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;

копия трудового договора, заверенная работодателем;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя заявителя и каждого члена его семьи правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства заявителя и местонахождению земельного участка);

копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации;

справка, выданная органом местного самоуправления городского округа, муниципального района (в том числе городского поселения), а также сельского поселения по месту жительства гражданина и членов его семьи, об отсутствии у них земельных участков на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства;

справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности гражданина и членов его семьи объектов недвижимости по месту жительства гражданина и членов его семьи.

Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктом "а" абзаца четвертого пункта 1.3 настоящего Порядка, к заявлению также прилагаются:

выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме;

в случае, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющий иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, - справка о наличии тяжелой формы заболеваний, перечень которых определяется Правительством Российской Федерации.

Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктами "б", "в" абзаца четвертого пункта 1.3 настоящего Порядка, к заявлению также прилагаются документы, подтверждающие проживание заявителя в коммунальной квартире или общежитии.

Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктом "г" абзаца четвертого пункта 1.3 настоящего Порядка, к заявлению также прилагаются:

заверенные копии свидетельств о браке либо копии паспортов всех проживающих в жилом помещении лиц;

технический паспорт (технический формуляр) жилого помещения;

выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме.

(п. 2.5 в ред. Постановления Правительства РБ от 01.09.2009 N 333)

2.6. Уполномоченный орган осуществляет регистрацию поступивших заявлений.

2.7. В случае подачи двух и более заявлений на один земельный участок решение о предоставлении принимается в порядке очередности исходя из времени поступления заявлений в уполномоченный орган.

(п. 2.7 в ред. Постановления Правительства РБ от 01.11.2010 N 412)

2.8. Уполномоченный орган в соответствии с Положением о нем в месячный срок после окончания срока приема заявлений принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно или об отказе в предоставлении земельного участка.

Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства может быть обжалован в судебном порядке.

2.9. Уполномоченный орган в недельный срок после вынесения решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка и представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка заключает договор передачи земельного участка.

2.10. Предоставление гражданину земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

(п. 2.10 введен Постановлением Правительства РБ от 05.05.2009 N 161)

2.11. Гражданин в недельный срок с момента заключения договора передачи земельного участка обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представляется в уполномоченный орган.

2.12. Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства допускается в следующих случаях:

отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;

отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.5 настоящего Порядка;

представление заявителем недостоверных сведений;

наличие ранее поступившего заявления иного физического лица о предоставлении данного земельного участка.

(абзац введен Постановлением Правительства РБ от 01.11.2010 N 412)

"Приложение

к порядку однократного и

бесплатного предоставления

гражданам земельных участков,

находящихся в государственной

собственности Республики

Башкортостан, а также земель,

государственная собственность

на которые не разграничена в

столице Республики Башкортостан -

городе Уфе, для индивидуального

жилищного строительства

(введена Постановлением Правительства РБ от 01.09.2009 N 333)

Примерная форма

заявления о предоставлении земельных

участков в собственность бесплатно для

индивидуального жилищного строительства

Руководителю уполномоченного республиканского органа исполнительной

власти в области земельных отношений

___________________________________________________________________________

от ________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина)

"____" _____________________________________________________ года рождения,

___________________________________________________________________________

(документ, удостоверяющий личность)

серия ____________ N ________________ выдан _______________________________

___________________________________________________________________________

"____" ______________________________________________________________ года,

адрес постоянного места жительства ________________________________________

__________________________________________________________________________,

адрес преимущественного пребывания _______________________________________,

телефон ___________________________________________________________________

Заявление

Прошу предоставить мне в собственность бесплатно для индивидуального

жилищного строительства земельный участок

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(местоположение (кадастровый номер), категория земель, общая площадь

земельного участка)

в соответствии со статьей 10 Закона Республики Башкортостан от 5 января

2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике

Башкортостан".

Действий, совершенных с целью намеренного ухудшения жилищных условий, я и члены моей семьи не совершали.

Земельных участков на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства я и члены моей семьи не имеем.

Стоимость землеустроительных работ по формированию и постановке земельного участка на кадастровый учет оплатить согласен.

Достоверность и полноту сведений, указанных в заявлении, подтверждаю.

Являюсь ______________________________________________________________,

что подтверждается следующими прилагаемыми документами:

1.

2.

"___" _____________ 200_ года ______________

(подпись)

--------------------