О мерах по оформлению прав на объекты муниципальной собственности и вовлечению их в имущественный оборот" (вместе с "Положением о порядке проведения государственной регистрации и оформления правоустанавливающей документации на объекты муниципальной собс

О мерах по оформлению прав на объекты муниципальной собственности и вовлечению их в имущественный оборот" (вместе с "Положением о порядке проведения государственной регистрации и оформления правоустанавливающей документации на объекты муниципальной собственности")

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 июля 2002 г. N 4417

О МЕРАХ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ И ВОВЛЕЧЕНИЮ ИХ В ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ОБОРОТ

В соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, в целях создания единой системы правоустанавливающей документации о муниципальной собственности города Ставрополя, максимального вовлечения в имущественный оборот объектов муниципальной собственности постановляю:

1. Считать формирование конкурентоспособной системы объектов муниципальной собственности, проведение государственной регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество (здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, земельные участки) и вовлечение в имущественный оборот объектов муниципальной собственности приоритетным направлением деятельности комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ставрополя.

2. Финансовому управлению администрации города Ставрополя (Захаров) обеспечить финансирование расходов, связанных с проведением государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество. Расходы отнести на раздел 3000 "Расходы, связанные с управлением и распоряжением муниципальной собственностью".

3. Утвердить Положение о порядке проведения государственной регистрации и оформления правоустанавливающей документации на объекты муниципальной собственности (прилагается).

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Плотникова Ю.В.

Глава администрации города Ставрополя

И.М.ТИМОШЕНКО

Приложение

к Постановлению

главы администрации

города Ставрополя

от 01.07.2002 N 4417

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

И ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА

ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Настоящее Положение определяет процедуру документооборота при подготовке документации, необходимой для проведения государственной регистрации прав на объекты муниципальной собственности города Ставрополя.

Под объектами муниципальной собственности, в целях настоящего Положения, понимаются здания, строения, сооружения, нежилые и жилые помещения, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ставрополя (далее - объекты недвижимости), а также прочие объекты, подлежащие государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

Настоящее Положение регламентирует отношения, возникающие между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Ставрополя (далее - комитет), жилищным управлением администрации города Ставрополя (далее - жилищное управление), комитетом финансов и бюджета администрации города Ставрополя (далее - бюджетный комитет), Ставропольским предприятием технической инвентаризации (далее - предприятие технической инвентаризации), комитетом архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Ставрополя (далее - комитет по архитектуре).

Целью настоящего Положения является создание единой и конкурентоспособной системы городской недвижимости, а также оптимального механизма по проведению своевременной регистрации права муниципальной собственности.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Подготовка первичной документации для представления в государственное учреждение юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края" возлагается на комитет.

1.2. Для представления в государственное учреждение юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края" готовится следующая документация:

- выписка из реестра муниципальной собственности города Ставрополя;

- копия решения Ставропольской городской Думы об утверждении реестра муниципальной собственности города Ставрополя;

- технический паспорт на соответствующий объект недвижимости;

- справка предприятия технической инвентаризации о собственности;

- иная документация, предусмотренная действующим законодательством для государственной регистрации права собственности на отдельные виды недвижимого имущества.

1.3. В случае если объект недвижимости не включен в реестр муниципальной собственности, на государственную регистрацию представляется соответствующий правоустанавливающий документ (договор, решение суда и т.д.).

1.4. Подготовленный пакет документов представляется комитетом в государственное учреждение юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края". После получения соответствующих свидетельств о государственной регистрации права собственности, комитетом вносятся соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности города Ставрополя, либо готовится проект решения Ставропольской городской Думы о внесении изменений и дополнений в реестр муниципальной собственности города Ставрополя.

2. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ

ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

2.1. Жилищное управление по запросу комитета в 5-дневный срок предоставляет подлинники и копии правоустанавливающей документации, технические паспорта и справки предприятия технической инвентаризации на жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

2.2. Комитет по архитектуре по запросу комитета в 10-дневный срок представляет подлинники и копии планов земельного участка, с отметкой о проведении кадастрового учета, а также копии соответствующей распорядительной документации.

2.3. Предприятие технической инвентаризации по запросу комитета в 30-дневный срок представляет технический паспорт, справку о праве собственности на соответствующий объект недвижимости.

2.4. Документация, указанная в пунктах 2.1 - 2.3 настоящего Положения, представляется департаментом, отделом по учету и распределению жилой площади, предприятием технической инвентаризации без взимания оплаты.

2.5. После проведения государственной регистрации права муниципальной собственности государственным учреждением юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края" копии свидетельств о государственной регистрации предоставляются комитетом в предприятие технической инвентаризации для проведения технического учета.

2.6. Оплата за государственную регистрацию права муниципальной собственности, а также за последующий технический учет производится бюджетным комитетом через расчетный счет комитета на основании распоряжения главы администрации города Ставрополя.

3. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИТЕТА ПРИ ПОДГОТОВКЕ

ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА

СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Подготовка документации и ее передача для регистрации права муниципальной собственности на основании сделок, связанных с переходом права собственности на жилые и нежилые помещения, здания, строения, сооружения, земельные участки (купля-продажа, мена, дарение, договоры ренты).

3.2. Подготовка документов для регистрации обременении прав на объекты муниципальной собственности (договоры залога, аренды, доверительного управления и др.).

3.3. Подготовка документов для регистрации права муниципальной собственности на основании данных соответствующего реестра, а также на основании судебных решений о признании права собственности.

3.4. Обобщение практики регистрации прав на муниципальную собственность, направление писем и запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для регистрации права муниципальной собственности.

3.5. Выдача информации о зарегистрированных правах на объекты муниципальной собственности, анализ тенденций развития рынка недвижимости, аналитическая работа и подбор справочно-информационных архивных документов по запросам юридического отдела комитета.

3.6. Формирование архива зарегистрированных прав на объекты муниципальной собственности.

4. КОНТРОЛЬ ЗА СВОЕВРЕМЕННЫМ И ТОЧНЫМ ВЫПОЛНЕНИЕМ

МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ

4.1. Контроль за ходом подготовки документов и предоставлением их для проведения государственной регистрации осуществляет председатель комитета.

4.2. Информация о зарегистрированных правах на объекты муниципальной собственности ежеквартально, не позднее 15 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным, представляется главе администрации города Ставрополя.

--------------------