О комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска"

О комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска"

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 августа 2003 г. N 1964

О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ЗАСТРОЙКИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. НОВОСИБИРСКА

(в ред. Постановлений мэрии г. Новосибирска

от 24.12.2003 N 2605, от 04.08.2004 N 865,

от 27.12.2004 N 1451, от 16.03.2005 N 254,

от 01.04.2005 N 334, от 08.08.2005 N 848,

от 18.07.2006 N 821, от 16.05.2007 N 362,

от 04.03.2008 N 172)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях повышения эффективности использования земельных ресурсов г. Новосибирска, постановляю:

1. Утвердить состав и Положение о комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска (приложения 1, 2).

2. Признать утратившими силу:

Постановление мэра от 27.02.2002 N 507 "О внесении изменений в Постановления мэра от 07.12.98 N 1165, от 19.11.99 N 1568 и о признании утратившим силу Постановления мэра от 25.12.2001 N 3757 "О внесении изменений в Постановления мэра от 07.12.98 N 1165, от 19.11.99 N 1568";

Распоряжение мэра от 07.02.2003 N 193-р "О создании комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска";

Распоряжение мэра от 23.07.2003 N 1519-р "О внесении изменений в состав комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска".

3. Ответственность за исполнение Постановления возложить на начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Боярского С.В.

(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 04.03.2008 N 172)

Мэр

В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ

Приложение 1

Утверждено

Постановлением

мэра

от 04.08.2003 N 1964

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

И ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Г. НОВОСИБИРСКА

(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска

от 04.03.2008 N 172)

Боярский Сергей Владимирович - начальник департамента строительства и

архитектуры мэрии города Новосибирска,

председатель;

Кондратьев Алексей Валерьевич - начальник департамента земельных и

имущественных отношений мэрии города

Новосибирска, заместитель председателя;

Михайлова Татьяна Игоревна - начальник организационно-контрольного

отдела департамента строительства и

архитектуры мэрии города Новосибирска,

секретарь.

Члены комиссии:

Арбатский Валерий Петрович - заместитель начальника департамента

строительства и архитектуры мэрии города

Новосибирска - главный архитектор города;

Бубенков Максим Юрьевич - исполняющий обязанности председателя

комитета по земельным ресурсам и

землеустройству г. Новосибирска;

Ксензов Андрей Евгеньевич - начальник департамента транспорта и

дорожно-благоустроительного комплекса

мэрии города Новосибирска;

Илюхин Вячеслав Викторович - депутат Совета депутатов города

Новосибирска, председатель постоянной

комиссии Совета депутатов города

Новосибирска по градостроительству (по

согласованию);

Лукьяненко Игорь Иванович - исполняющий обязанности начальника

Главного управления архитектуры и

градостроительства мэрии города

Новосибирска;

Молчанова Ольга Витальевна - начальник департамента экономики и

финансов мэрии города Новосибирска;

Соболев Анатолий Константинович - начальник департамента промышленности,

инноваций и предпринимательства мэрии

города Новосибирска;

Фалеева Светлана Ивановна - начальник правового управления мэрии

города Новосибирска.

В состав комиссии входят глава администрации района города Новосибирска, на территории которого расположен земельный участок, и депутат Совета депутатов города Новосибирска, на округе которого расположен земельный участок.

Приложение 2

Утверждено

Постановлением

мэра

от 04.08.2003 N 1964

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ЗАСТРОЙКИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. НОВОСИБИРСКА

(в ред. Постановлений мэрии г. Новосибирска

от 01.04.2005 N 334, от 16.05.2007 N 362)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и порядок работы комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска (далее по тексту - комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим органом мэрии, ее состав утверждается мэром. В состав комиссии входят представители структурных подразделений мэрии, депутат городского Совета и глава администрации района города, в округе (на территории) которого расположен земельный участок.

1.3. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями городского Совета, постановлениями и распоряжениями мэра и настоящим Положением.

2. Полномочия комиссии

2.1. В компетенцию комиссии входит принятие решений по следующим вопросам:

о проведении работ по формированию земельных участков в целях их предоставления для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;

о выборе земельного участка путем определения вариантов размещения объектов и проведения процедур согласования;

о согласовании варианта выбора земельного участка;

о проведении реконструкции, расширении объектов недвижимости (в случае необходимости предоставления дополнительного земельного участка);

о необходимости разработки или корректировки градостроительной документации;

о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды;

о предоставлении сформированного земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

о предоставлении земельных участков, занятых самовольными строениями, а также земельных участков, площадь которых превышает предельные размеры;

о предоставлении земельного участка для строительства;

об определении видов и сроков землепользования;

об установлении или отмене публичных сервитутов на земельные участки;

о необходимости изъятия земельных участков в соответствии с действующим законодательством;

о разрешении строительства объектов недвижимости при наличии правоустанавливающих документов на земельные участки у заявителя;

о прекращении прав на земельные участки;

о досрочном расторжении договоров аренды земельных участков;

о проведении конкурса инвестиционных проектов по территориям, наиболее инвестиционно привлекательным для строительства, занимаемым объектами недвижимости;

(абзац введен Постановлением мэрии г. Новосибирска от 01.04.2005 N 334)

о развитии застроенной территории;

(абзац введен Постановлением мэрии г. Новосибирска от 16.05.2007 N 362)

решение других вопросов землепользования и осуществления градостроительной деятельности.

2.2. Комиссия в пределах своей компетенции рассматривает спорные вопросы, возникающие при пользовании земельными участками и осуществлении градостроительной деятельности.

2.3. Комиссия вправе:

запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений мэрии, других органов и организаций независимо от их организационно-правовой формы информацию и документы, необходимые для принятия решений;

давать поручения и рекомендации руководителям структурных подразделений мэрии, в том числе администраций районов города, по осуществлению функций в области земельных отношений и градостроительной деятельности;

отказать в предоставлении земельного участка для строительства.

2.4. Решение комиссии является основанием для принятия распоряжения мэра.

2.5. Комиссия организует и проводит конкурсы инвестиционных проектов по территориям, наиболее инвестиционно привлекательным для строительства, занимаемым объектами недвижимости.

(пп. 2.5 введен Постановлением мэрии г. Новосибирска от 01.04.2005 N 334)

3. Порядок работы комиссии

3.1. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии. Члены комиссии участвуют в ее работе лично.

3.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, который составляется секретарем комиссии на основании заявлений граждан и юридических лиц, предложений соответствующих структурных подразделений мэрии и утверждается председателем комиссии.

Основной формой работы комиссии является проведение заседаний. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

3.3. Комиссия принимает решение на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, в соответствии с градостроительной документацией, документами государственного земельного кадастра и землеустройства, с учетом экологических, градостроительных, историко-культурных и иных условий использования соответствующей территории, информацией о сформированных или формируемых земельных участках и других представленных документов и материалов.

3.4. Подготовка материалов, необходимых для рассмотрения вопросов, выносимых на заседание комиссии, осуществляется структурными подразделениями мэрии, представители которых входят в состав комиссии, а также другими структурными подразделениями в соответствии с их компетенцией, материалы представляются секретарю комиссии.

3.5. Срок рассмотрения заявлений составляет две недели, при необходимости срок может быть продлен председателем комиссии до трех месяцев.

3.6. Заседание считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третьих от установленного числа членов комиссии.

3.7. Решения комиссии по рассматриваемым вопросам принимаются открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов. При равенстве голосов правом решающего голоса обладает председательствующий на заседании комиссии.

3.8. Председатель комиссии:

осуществляет общее руководство деятельностью комиссии на основе единоначалия;

организует работу комиссии;

утверждает план работы комиссии;

дает поручения членам комиссии;

созывает и ведет заседания комиссии;

несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач.

3.9. Результаты рассмотрения и решения комиссии оформляются протоколом заседания, который подписывается председательствующим и секретарем.

3.10. Заявителю направляется выписка из протокола комиссии в течение семи дней со дня его подписания.

--------------------