О государственном учете объектов жилищного фонда и пользовании архивами БТИ на территории Московской области" (вместе с "Положением об уполномоченной специализированной организации по государственному учету объектов жилищного фонда и пользованию архивам

О государственном учете объектов жилищного фонда и пользовании архивами БТИ на территории Московской области" (вместе с "Положением об уполномоченной специализированной организации по государственному учету объектов жилищного фонда и пользованию архивами БТИ на территории Московской области")

ГУБЕРНАТОР МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 января 2000 г. N 21-ПГ

О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

И ПОЛЬЗОВАНИИ АРХИВАМИ БТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ

ОБЛАСТИ

В целях упорядочения государственного учета объектов жилищного фонда и пользования архивами БТИ на территории Московской области постановляю:

1. Государственный учет объектов жилищного фонда и пользование архивами БТИ на территории Московской области осуществляются уполномоченными Администрацией Московской области специализированными организациями технической инвентаризации.

2. Утвердить Положение об уполномоченной специализированной организации по государственному учету объектов жилищного фонда и пользованию архивами БТИ на территории Московской области (приложение).

3. Методическое обеспечение уполномоченных специализированных организаций технической инвентаризации, ведение реестров архивов БТИ, проведение ежегодной инвентаризации архивов БТИ, а также ведение Реестра уполномоченных специализированных организаций технической инвентаризации осуществляет уполномоченная специализированная организация - государственное унитарное предприятие "Московское областное бюро технической инвентаризации".

Государственное унитарное предприятие "Московское областное бюро технической инвентаризации" осуществляет контроль за соответствием правовым актам инвентаризационных работ и вправе принять в производство любой объект недвижимости на территории Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Московской области по коммунальному хозяйству, транспорту и связи А.С. Савинова.

И.о. Губернатора Московской области

В.Ю. Голубев

Приложение

к постановлению Губернатора

Московской области

от 28 января 2000 г. N 21-ПГ

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПОЛНОМОЧЕННОЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ УЧЕТУ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

И ПОЛЬЗОВАНИЮ АРХИВАМИ БТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ

ОБЛАСТИ

Государственный учет объектов жилищного фонда и право пользования архивами БТИ на территории Московской области осуществляются уполномоченными Администрацией Московской области специализированными государственными и муниципальными организациями технической инвентаризации.

Уполномоченные специализированные организации технической инвентаризации осуществляют государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности по единой для Российской Федерации системе учета путем проведения технической инвентаризации.

Учетно - техническая, оценочная и правоустанавливающая документация, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы хранятся в архиве БТИ. Устав специализированной организации технической инвентаризации должен содержать следующие положения:

1. Государственный учет объектов жилищного фонда осуществляется организацией в порядке, определенном законодательством, по единым для Российской Федерации и Московской области методикам.

2. Ведение организацией архивов БТИ в установленном порядке.

3. Организация обязана:

- осуществлять техническую инвентаризацию и паспортизацию объектов жилищного фонда;

- осуществлять контроль технического состояния объектов жилищного фонда;

- осуществлять оценку и переоценку строений и помещений, в том числе для целей налогообложения;

- осуществлять информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом объектов жилищного фонда;

- предоставлять ГУП "Московское областное бюро технической инвентаризации" формы федерального государственного статистического наблюдения.

4. Методическое обеспечение деятельности организации осуществляется государственным унитарным предприятием "Московское областное бюро технической инвентаризации" на основе договора.

Уполномоченным специализированным организациям технической инвентаризации для уставных целей передается в пользование архив БТИ по территории (город, поселок, сельский округ). Передача архивов осуществляется по актам приема - передачи, утвержденным ГУП "Московское областное бюро технической инвентаризации".

Архивы обновляются и пополняются в процессе технической инвентаризации. Отчуждение, деление на комплексы и передача архивов, а также изъятие документов из дел не допускаются.

Реестр архивов ведет ГУП "Московское областное бюро технической инвентаризации". Методические указания ГУП "Московское областное бюро технической инвентаризации" по ведению архивов обязательны для исполнения.

Инвентаризационные сведения и иные данные государственного технического учета уполномоченной специализированной организации технической инвентаризации обязательны для применения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:

- составление государственной статистической и бухгалтерской отчетности;

- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- исчисление и контроль базы налогообложения недвижимости;

- ввод в эксплуатацию жилых и нежилых строений, помещений;

- определение технического состояния и физического износа жилых и нежилых строений, помещений;

- регистрация, учет товариществ собственников жилья;

- присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости в жилищной сфере.

Паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилых строений, помещений проводится уполномоченной специализированной организацией технической инвентаризации 1 раз в 5 лет за счет средств их собственников по ставкам, утвержденным постановлением Губернатора Московской области. Внеплановые обследования могут проводиться по заявкам собственников объектов жилищного фонда по договорным ценам.

Уполномоченная специализированная организация технической инвентаризации обязана по истечении сроков хранения инвентарных дел в архиве БТИ (3 года после сноса строения) ежегодно проводить экспертизу ценности документов с целью передачи их в установленном порядке на хранение в соответствующие государственные архивы.

Устав и кандидатура руководителя уполномоченной специализированной муниципальной организации согласовываются с Администрацией Московской области и ГУП "Московское областное бюро технической инвентаризации".

Кандидатура работника архива БТИ должна быть согласована руководителем уполномоченной специализированной организации технической инвентаризации с ГУП "Московское областное бюро технической инвентаризации".

Реорганизация, ликвидация уполномоченной специализированной муниципальной организации технической инвентаризации производится по согласованию с Администрацией Московской области и ГУП "Московское областное бюро технической инвентаризации".

--------------------