О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" (принят Постановлением АКСНД от 06.12.2002 N 395)

О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков

О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" (принят Постановлением АКСНД от 06.12.2002 N 395)

16 декабря 2002 года N 88-ЗС

АЛТАЙСКИЙ КРАЙ

ЗАКОН

О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Принят

Постановлением Алтайского краевого

Совета народных депутатов

от 06.12.2002 N 395

(в ред. Законов Алтайского края

от 30.04.2003 N 13-ЗС, от 04.06.2003 N 22-ЗС,

от 07.07.2003 N 31-ЗС, от 30.09.2003 N 45-ЗС,

от 10.07.2007 N 67-ЗС, от 03.07.2009 N 52-ЗС,

от 05.03.2010 N 10-ЗС, от 07.05.2010 N 27-ЗС,

от 04.06.2010 N 48-ЗС, от 01.11.2010 N 88-ЗС,

от 06.01.2011 N 8-ЗС)

Настоящий Закон разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и регулирует отношения, связанные с бесплатным предоставлением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Алтайского края.

(в ред. Закона Алтайского края от 03.07.2009 N 52-ЗС)

Статья 1. Максимальные размеры предоставления в собственность граждан бесплатно земельных участков

1. Максимальный размер земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно, составляет:

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - по нормам, установленным в размере среднерайонной нормы бесплатной передачи, утвержденной органами местного самоуправления;

для садоводства - 0,1 га в пределах 50-километров от городской черты городов Барнаула, Бийска, Рубцовска, зафиксированных в планах, являющихся приложениями к уставам городов и 0,15 га - на остальной территории края.

2. Утратила силу. - Закон Алтайского края от 03.07.2009 N 52-ЗС.

Статья 2. Бесплатное предоставление земельных участков

(в ред. Закона Алтайского края от 03.07.2009 N 52-ЗС)

1. Земельный участок предоставляется бесплатно в собственность граждан в следующих случаях:

1) если на земельном участке расположены находящиеся в собственности граждан индивидуальный жилой дом и (или) индивидуальный гараж, строительство которых завершено, и указанный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации:

а) на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды для эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей;

б) на праве аренды для индивидуального гаражного или жилищного строительства, ведения в границах населенного пункта личного подсобного хозяйства;

2) если на земельном участке расположены находящиеся в собственности членов гаражных, гаражно-погребных кооперативов индивидуальный гараж и (или) индивидуальный погреб, и указанный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации;

3) если на земельном участке расположены индивидуальный жилой дом и (или) индивидуальный гараж, право собственности на которые возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и на указанный земельный участок не имеется правоустанавливающих документов;

3.1) если на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании гражданина, расположен самовольно созданный жилой дом, возведенный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, права на который не были оформлены в надлежащем порядке, при условии, что данный участок может быть предоставлен этому лицу под возведенную постройку в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, и предоставление участка для сохранения постройки не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, а сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан;

(п. 3.1 введен Законом Алтайского края от 04.06.2010 N 48-ЗС)

4) для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 2.1 настоящего Закона.

2. Предоставление земельных участков, примыкающих к территории садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан, созданного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в собственность такого некоммерческого объединения граждан осуществляется бесплатно, если земельные участки находились в фактическом пользовании членов этого некоммерческого объединения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и предоставление земельного участка в собственность соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

3. В случае создания садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан в порядке, установленном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", земельный участок предоставляется в собственность такого некоммерческого объединения граждан бесплатно после его государственной регистрации.

Статья 2.1. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

(в ред. Закона Алтайского края от 07.05.2010 N 27-ЗС)

1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам в границах муниципального района или городского округа, на территории которых граждане постоянно проживают.

2. Право на бесплатное получение земельных участков имеют следующие категории граждан, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

а) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств;

б) нетрудоспособные члены семьи погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств, состоявшие на иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение);

в) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы и награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней;

г) военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;

д) молодые семьи, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет, многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, одинокие матери (отцы), имеющие несовершеннолетних детей;

е) иные категории в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1. Право на бесплатное получение земельных участков возникает у следующих категорий лиц независимо от признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий:

а) у женщин, родивших (усыновивших) и воспитывающих третьего ребенка или последующих несовершеннолетних детей, начиная с 1 января 2011 года;

б) у мужчин, являющихся одинокими отцами или единственными усыновителями и воспитателями третьего ребенка или последующих несовершеннолетних детей, начиная с 1 января 2011 года.

(часть 2.1 введена Законом Алтайского края от 06.01.2011 N 8-ЗС)

3. Земельные участки предоставляются гражданам без проведения торгов на период строительства индивидуальных жилых домов в аренду на пять лет. Повторное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, осуществляемое в соответствии с настоящей статьей, не допускается.

4. Граждане, вложившие средства в строительство многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве и иных договоров в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, заключенных до 1 января 2010 года, и признанные пострадавшими от деятельности застройщиков, других юридических лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, имеют право на бесплатное получение земельных участков.

Порядок учета граждан утверждается Администрацией Алтайского края.

5. Граждане после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.

6. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов ежегодно устанавливают количество и местоположение земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства.

7. Земельные участки предоставляются исходя из наличия свободных земель в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

8. Порядок предоставления земельных участков в соответствии с настоящей статьей устанавливается Администрацией Алтайского края.

Статья 2.2. Предоставление земельных участков гражданам, пострадавшим вследствие чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате природных пожаров на территории Михайловского района Алтайского края в сентябре 2010 года

(введена Законом Алтайского края от 01.11.2010 N 88-ЗС)

1. Право на бесплатное получение в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства имеют следующие категории граждан:

а) граждане, являвшиеся собственниками жилого помещения, и проживавшие с ними члены их семей, выбравшие компенсацию в форме строительства нового жилого помещения;

б) граждане, являвшиеся собственниками земельных участков, получившие компенсационную выплату взамен утраченного жилья.

2. Земельные участки указанным категориям граждан предоставляются на территории населенных пунктов Михайловского района Алтайского края, в границах которых находились утраченные в результате природных пожаров жилые помещения, с учетом проектов планировки населенных пунктов и при условии прекращения ранее возникших прав на земельные участки.

Статья 3

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Алтайского края

А.А.СУРИКОВ

г. Барнаул

16 декабря 2002 года

N 88-ЗС

--------------------