Город Южно-Сахалинск" от 25.03.2009 N 1431/61-09-3 "Об утверждении Порядка проведения работ по формированию земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых за счет средств местного бюджета"

Город Южно-Сахалинск" от 25.03.2009 N 1431/61-09-3 "Об утверждении Порядка проведения работ по формированию земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых за счет средств местного бюджета"

ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

РЕШЕНИЕ

от 25 марта 2009 г. N 1431/61-09-3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК",

ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА

В соответствии со ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 25.12.2008) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 86 Бюджетного кодекса РФ, ст. 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" городское Собрание решило:

1. Утвердить Порядок проведения работ по формированию земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых за счет средств местного бюджета (прилагается).

2. Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию городского Собрания по экономике и бюджету (Латыпов А.С.).

Председатель

городского Собрания

г. Южно-Сахалинска

С.В.Дмитриев

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК",

ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА

Принято городским Собранием в соответствии со статьями 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в ред. от 25.12.2008) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 86 Бюджетного кодекса РФ, ст. 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" решение от 25 марта 2009 года N 1431/61-09-3.

1. Утвердить Порядок проведения работ по формированию земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых за счет средств местного бюджета (прилагается).

2. Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".

Мэр г. Южно-Сахалинска

А.И.Лобкин

от 09.04.2009

N 1431/61-09-3

Приложение

к решению

городского Собрания

г. Южно-Сахалинска

от 25.03.2009 N 1431/61-09-3

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК",

ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Сахалинской области от 20.02.2008 N 6-ЗО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством в городском округе "Город Южно-Сахалинск", постановлением администрации Сахалинской области от 14.05.2008 N 125-па "Об утверждении порядка организации работы по распоряжению земельными участками, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск", "Правилами землепользования и застройки города Южно-Сахалинска", утвержденными решением городского Собрания N 740/95-04-2 от 29.09.2004, Уставом городского округа "Город Южно-Сахалинск", Положением о Департаменте архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска и другими нормативно-правовыми актами.

1.2. Порядок проведения работ по формированию земельных участков как объектов недвижимости устанавливается применительно к особенностям предоставления земельных участков для строительства и оформления документов о разрешенном использовании земельных участков при наличии у граждан и юридических лиц существующих прав на земельные участки в целях осуществления применительно к земельным участкам и прочно связанным с ними иным объектам недвижимости допустимых изменений посредством нового строительства, реконструкции, расширения, сноса существующих зданий, строений, сооружений, иных изменений.

1.3. Работы по формированию земельных участков как объектов недвижимости Департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска могут производиться по инициативе органов местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск", органов государственной власти, граждан, юридических лиц.

2. Формирование земельных участков,

предоставляемых для целей, связанных со строительством,

государственная собственность на которые не разграничена,

в городском округе "Город Южно-Сахалинск"

2.1. Работа по формированию земельных участков, предоставляемых для целей, связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск" включает в себя следующее:

2.1.1. Подготовку исходного пакета документов по формированию земельных участков, включающего в себя:

- схему размещения участка на плане города;

- ситуационный план земельного участка;

- проект границ земельного участка;

- план линий градорегулирования;

- схему размещения участка на схеме территориального зонирования;

- описание видов разрешенных и запрещенных видов функционального использования;

- схему размещения участка на схеме зон ограничения.

2.1.2. Подготовку топографической съемки масштаба 1:500, необходимой для запроса технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

2.1.3. Получение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение) и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3. Формирование земельных участков

под многоквартирные жилые дома, под некапитальные объекты,

под объекты муниципальной собственности,

под объекты благоустройства

3.1. Формирование земельных участков под многоквартирные жилые дома и иные входящие в их состав объекты недвижимого имущества проводится с целью проведения кадастрового учета и передачи его в общую долевую собственность собственникам помещений в доме.

3.2. Формирование земельных участков под некапитальные объекты проводится с целью проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

3.3. Формирование земельных участков под объекты муниципальной собственности осуществляется в рамках проведения работ по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимого имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" и регистрации права муниципальной собственности на земельный участок.

3.4. Формирование земельных участков под объекты благоустройства в рамках проведения работ по инвентаризации объектов благоустройства городского округа "Город Южно-Сахалинск".

3.5. Работа по формированию земельных участков под вышеперечисленные объекты включает в себя следующее:

3.5.1. Подготовку исходного пакета документов по формированию, включающего в себя:

- схему размещения участка на плане города;

- ситуационный план земельного участка;

- проект границ земельного участка;

- план линий градорегулирования;

- схему размещения участка на схеме территориального зонирования;

- описание видов разрешенных и запрещенных видов функционального использования;

- схему размещения участка на схеме зон ограничения.

3.5.2. Подготовку топографической съемки масштаба 1:500.

3.5.3. Получение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение) и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.5.4. Согласование границ земельного участка.

3.5.5. Межевание земельного участка.

3.5.6. Предоставление земельного участка под многоквартирный жилой дом в общую долевую собственность собственникам помещений в доме.

3.5.7. Предоставление земельного участка в постоянное пользование ДАГУН города Южно-Сахалинска.

3.5.8. Постановку на государственный кадастровый учет земельного участка.

4. Источники финансирования

4.1. Финансирование работ по формированию земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", осуществляется за счет сметных назначений, предусмотренных Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска бюджетом городского округа "Город Южно-Сахалинск" и иных источников, не запрещенных действующим законодательством.

4.2. Потребность в бюджетных средствах на цели, указанные в настоящем Порядке, исчисляется ежегодно в период формирования бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на очередной финансовый год на основании утвержденного постановлением мэра города муниципального задания, финансовое обеспечение которого осуществляется в соответствии с порядком, утверждаемым постановлением мэра города.

4.3. Расходные обязательства городского округа "Город Южно-Сахалинск", определенные настоящим Порядком, подлежат исполнению в пределах выделенных бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" на расходы Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска на соответствующий финансовый год.

4.4. Процедура размещения муниципального заказа на выполнение топографической съемки масштаба 1:500 и межевание производится в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и Положением о муниципальном заказе в городе Южно-Сахалинске на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 29.03.2006 N 255/14-06-3.

--------------------