Город Южно-Сахалинск" от 24.12.2008 N 1350/58-08-3 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск"

Город Южно-Сахалинск" от 24.12.2008 N 1350/58-08-3 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск"

ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

РЕШЕНИЕ

от 24 декабря 2008 г. N 1350/58-08-3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в ред. от 03.12.2008) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", в целях установления порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", городское Собрание решило:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск".

2. Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (Копылов И.Н.) производить расчет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", в соответствии с пунктом 3 настоящего решения.

3. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков по следующей формуле:

А = Кс x Кд x Ко x Кинф, где:

А - арендная плата за пользование земельным участком, рублей в год;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется в ходе выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель, результаты которой утверждаются постановлением администрации Сахалинской области;

Кд - коэффициент дифференциации по видам функционального использования земельных участков;

Ко - коэффициент освоения земельного участка, зависит от времени строительства объекта недвижимости на земельном участке;

Кинф - уровень инфляции. Применяется путем перемножения коэффициентов инфляции каждого года, следующего после года, в ценах которого выполнена применяемая в расчете кадастровая стоимость земельного участка.

4. Действие настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

5. Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.

6. Контроль за исполнением решения возложить на Постоянную комиссию по экономике и бюджету (Латыпов А.С.).

Председатель

городского Собрания

г. Южно-Сахалинска

С.В.Дмитриев

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

Принято городским Собранием в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в ред. от 03.12.2008) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", в целях установления порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", решение от 24 декабря 2008 года N 1350/58-08-3.

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск".

2. Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (Копылов И.Н.) производить расчет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", в соответствии с пунктом 3 настоящего решения.

3. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков по следующей формуле:

А = Кс x Кд x Ко x Кинф, где:

А - арендная плата за пользование земельным участком, рублей в год;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется в ходе выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель, результаты которой утверждаются постановлением администрации Сахалинской области;

Кд - коэффициент дифференциации по видам функционального использования земельных участков;

Ко - коэффициент освоения земельного участка, зависит от времени строительства объекта недвижимости на земельном участке;

Кинф - уровень инфляции. Применяется путем перемножения коэффициентов инфляции каждого года, следующего после года, в ценах которого выполнена применяемая в расчете кадастровая стоимость земельного участка.

4. Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

Мэр г. Южно-Сахалинска

А.И.Лобкин

от 31.12.2008

N 1350/58-08-3

--------------------