Город Сыктывкар" от 06.05.2005 N 5/1480 "Об утверждении Положения о Комиссии (Техническом Совете) по землепользованию и застройке"

Город Сыктывкар" от 06.05.2005 N 5/1480 "Об утверждении Положения о Комиссии (Техническом Совете) по землепользованию и застройке"

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД СЫКТЫВКАР"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2005 г. N 5/1480

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ

(ТЕХНИЧЕСКОМ СОВЕТЕ) ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации и решением Совета муниципального образования "Город Сыктывкар" от 28.10.2003 N 4/10-79 "Об утверждении Положения о порядке пользования землями в границах муниципального образования "Город Сыктывкар", в целях усовершенствования работы с заявлениями граждан и юридических лиц по вопросам строительства и землепользования постановляю:

1. Утвердить Положение о Комиссии (Техническом Совете) по землепользованию и застройке - межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с планировкой, застройкой, благоустройством, озеленением, созданием и поддержанием инженерной и транспортной инфраструктур, с согласованием места расположения планируемых к застройке объектов, разрешением на строительство или реконструкцию объектов, согласованием изменения целевого (функционального) назначения объектов недвижимости (приложение 1).

2. Постановление главы администрации МО "Город Сыктывкар" об организации и утверждении состава Технического Совета N 7/2347 от 15.07.2004 внести изменения в п. 3 по составу Технического Совета:

- взамен Петуниной Т.В. - главного врача Центра Госсанэпиднадзора по г. Сыктывкару и Сыктывдинскому району ввести Глушкову Л.И. - руководителя территориального управления Роспотребнадзора (по согласованию);

- взамен Кабанцева В.Р. ввести Перевозского Н.В. - руководителя Сыктывкарского Комитета по охране окружающей среды (по согласованию).

3. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя главы администрации МО "Город Сыктывкар" Эпштейна А.Д.

Глава администрации

С.КАТУНИН

Приложение 1

к Постановлению

от 6 мая 2005 г. N 5/1480

ПОЛОЖЕНИЕ

О ТЕХНИЧЕСКОМ СОВЕТЕ

(городской межведомственной комиссии по рассмотрению

вопросов, связанных с планировкой, застройкой,

благоустройством, озеленением, созданием и поддержанием

инженерной и транспортной инфраструктур)

1. Общие положения

1.1. Технический Совет является постоянно действующим органом администрации МО "Город Сыктывкар". Положение о Техническом Совете и его состав утверждаются главой администрации МО "Город Сыктывкар".

1.2. В своей деятельности Технический Совет руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Республики Коми, решениями Совета "Город Сыктывкар", распоряжениями главы администрации и настоящим Положением.

1.3. Технический Совет формируется из представителей структурных подразделений администрации города, надзорных и инспекционных служб, представителей служб, эксплуатирующих инженерные коммуникации города, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, главного архитектора города и Минархстройэнерго РК. При необходимости к работе Технического Совета могут привлекаться специалисты любых предприятий, учреждений и организаций города.

1.4. Члены Технического Совета обязаны присутствовать на каждом его заседании. Заседание Технического Совета правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа его членов.

1.5. Секретарь Технического Совета не является его членом. Секретарь Технического Совета является сотрудником Управления архитектуры и градостроительства администрации МО "Город Сыктывкар".

1.6. Заседания Технического Совета проводятся один раз в месяц в 14 часов в кабинете заместителя главы администрации, курирующего вопросы строительства и землепользования.

1.7. Все заседания Технического Совета открыты для общественности и прессы.

2. Задачи и функции

2.1. Технический Совет рассматривает вопросы, связанные с планировкой, застройкой, благоустройством, озеленением, созданием и поддержанием инженерной и транспортной инфраструктур, с согласованием места расположения планируемых к застройке объектов, разрешением на строительство или реконструкцию объектов, согласованием изменения целевого назначения (функции) объектов недвижимости.

2.2. Технический Совет возглавляет председатель - глава администрации МО "Город Сыктывкар".

За организацию работы и координацию его деятельности несет ответственность заместитель председателя Технического Совета - заместитель главы администрации МО "Город Сыктывкар", курирующий вопросы строительства и землепользования.

2.3. Подготовку материалов и их доклад для рассмотрения осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации МО "Город Сыктывкар".

2.4. Подготовка повестки дня и ее согласование с председателем, регистрация поступающих документов и делопроизводство возлагаются на секретаря Технического Совета и Управление архитектуры и градостроительства. Повестка дня заседания Технического Совета доводится до сведения членов Совета секретарем после рассмотрения на малом Техническом Совете.

2.5. Технический Совет выполняет свои функции в соответствии с полномочиями и процедурами, изложенными в разделах 3 и 4.

3. Права и полномочия

Технический Совет обладает следующими полномочиями:

3.1. рассматривать заявления (ходатайства) о намерениях застройщика, рекомендованные к рассмотрению экспертным Советом;

3.2. приглашать на заседания застройщика для уточнения отдельных вопросов;

3.3. привлекать на заседания специалистов для решения возникающих технических и юридических вопросов;

3.4. принимать решения о целесообразности строительства (реконструкции, размещения) объекта на рассматриваемой территории;

3.5. принимать решения о предоставлении участка по заявлению или рекомендовать его на тендер (конкурс);

3.6. требовать от застройщика разработки обоснования размещения объекта, предпроектных проработок в одном или нескольких вариантах;

3.7. рекомендовать главе администрации города принимать соответствующее постановление (распоряжение);

3.8. рассматривать жалобы на принятие решений или на требования предписаний администрации города о соблюдении Правил землепользования и застройки.

4. Процедуры

4.1. Заседание Технического Совета открывает и ведет председатель или его заместитель. Председательствующий на заседании оглашает повестку дня, ставит на обсуждение предложения экспертного Совета, подводит итоги обсуждения и оглашает принимаемые формулировки, подписывает решения и протоколы заседания Технического Совета.

4.2. Секретарь ведет протокол, в котором фиксирует фамилии членов Технического Совета и приглашенных, присутствующих при обсуждении вопросов, основные тезисы их выступлений и решения, принимаемые Техническим Советом.

4.3. Каждый член Технического Совета может представить замечания с правом внесения их в протокол.

4.4. Технический Совет принимает решение открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов. В случае равенства голосов, голос председателя является решающим.

4.5. По итогам обсуждения секретарем оформляется Протокол заседания Технического Совета и выписки из Протокола по рассмотренным вопросам. Выписки из Протокола Технического Совета направляются для уведомления заказчикам (заявителям) и передаются в Управление архитектуры и градостроительства администрации МО "Город Сыктывкар" для оформления исходно-разрешительной документации. Протокол хранится у секретаря Технического Совета.

4.6. Решения, принятые Техническим Советом, могут быть обжалованы в соответствии с действующим законодательством.

--------------------